Obtenir une Résidence Longue Durée à Dubaï
Le marché immobilier de Dubaï propose l'un des programmes de résidence par investissement les plus attractifs au monde. Les investisseurs faisant l'acquisition d'un bien éligible à Dubaï peuvent obtenir un Visa Golden renouvelable de 10 ans pour eux-mêmes, leur conjoint, leurs enfants et leur personnel de maison.
"Le Visa Golden transforme l'investissement immobilier en un patrimoine familial pérenne transmis en toute sérénité."
Conditions d'Éligibilité Majeures en 2026
Pour prétendre au Visa Golden Immobilier de 10 ans à Dubaï, les investisseurs doivent respecter les critères officiels du Dubai Land Department (DLD) :
- Seuil d'Investissement Minimum : Valeur immobilière égale ou supérieure à 2 000 000 AED (env. 500 000 €).
- Projets Sur Plan & Immobiliers Hypothéqués : Les biens off-plan auprès de promoteurs agréés sont éligibles dès que l'équité versée atteint 2 000 000 AED. Les biens sous hypothèque nécessitent une lettre NOC bancaire.
- Types de Biens Éligibles : Villas résidentielles, townhouses, penthouses et unités commerciales.
Procédure Étape par Étape auprès du DLD
- Émission du Titre de Propriété (Title Deed) : Réception de votre Title Deed officiel (ou Oqood sur plan) enregistré à votre nom.
- Dépôt au DLD VIP Cube : Soumission de la demande au centre VIP dédié du Dubai Land Department.
- Test Médical & Carte Emirates ID : Réalisation des tests biométriques à Dubaï (finalisés en 48h).
- Délivrance de la Carte Emirates ID : Obtention de votre carte de résidence Visa Golden 10 ans.
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